新築売戸建住宅 市川市 国分４丁目 (矢切駅) 2階建 4LDK

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価格 5,080万円 間取り 4LDK
交通 北総線 / 矢切駅 徒歩20分
所在地 千葉県市川市国分４丁目
築年月 2024年12月

 建物面積 113.58㎡ 土地面積 公簿 163.65㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　南向き　制震構造　外壁サイディング　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　整形地　設計住宅性能評価書あり

オープンハウス/
モデルハウス		 開催期間：2024年10月05日～2024年10月27日　　開催時刻：10:30～16:00　　備考：担当者が現地を離れている場合があります。事前にご連絡下さい。
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
地震大国に住むならもはや欠かせない制震構造の設計♪国に登録された第三者機関の認定が与えられた設計住宅性能評価書有なので、各基準ごとに明確な性能表示がされています♪
  • １号棟間取図
  • ２号棟間取図
  • 完成予想図

    アピールポイント

    真っさら新築の物件♪ワンタッチでおまかせのオートバスだから、お風呂準備もオートマチック♪閑静な住宅街の住戸♪地震大国に住むならもはや欠かせない制震構造の設計なので、地震エネルギーを吸収する建材で揺れを軽減させます♪奥行き（出幅）を一般的なバルコニーより広めにとったワイドバルコニー付♪家族みんなのワガママにも応える４ＬＤＫ♪ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください♪

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    物件詳細情報

    交通 北総線 / 矢切駅 徒歩20分
    その他交通 京成本線 / 国府台駅 徒歩25分
    北総線 / 北国分駅 徒歩28分
    所在地 千葉県市川市国分４丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 5,080万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　グリル　浄化槽　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝　ワイドバルコニー　ダウンライト　火災警報器（報知機）　インターネット対応　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2024年12月
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 113.58㎡
    土地面積 公簿 163.65㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年12月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北4.0m 公道
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    地目 畑 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック セットバック済 1.48㎡
    建築確認番号 第R06SHC116005号
    現況 建築中 引渡可能時期 予定　2025年01月中旬
    物件番号 6983743909 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/05 次回更新予定日 2024/11/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ヒカリホーム(株)

    交通：
    ＪＲ常磐線／天王台　徒歩4分
    住所：
    千葉県我孫子市柴崎台１丁目１３－１７　
    TEL：
    04-7182-6088
    FAX：
    04-7182-3349
    所属団体など：
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（５）第１３８７３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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